著 者:王鹤, 1982- 著

出版者：长春:吉林大学出版社,2021

ISBN：978-7-5692-7196-6

索书号：F299.23/1223

馆藏信息

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提要文摘附注:生产要素的流动、信息的传递、外生冲击的相似性及政策的类似性等因素, 都将导致区域房价的空间联动。本书基于空间计量经济学理论与方法, 以房价时空的整体作为研究对象, 特别强调空间视角的分析, 系统探讨区域房价的时空互动成因与机理, 拓宽和充实了房地产价格的相关理论; 在此过程中, 还构建了区域房价的广义空间面板数据模型、时空动态面板数据模型、空间脉冲响应函数和共同因子模型, 对丰富我国该领域的研究方法具有重要学术价值。此外, 本书通过探讨区域房价时空互动成因, 分析时空冲击的持续时间与共同冲击的个体异质, 将有助于政府制定房价调控“区别政策”, 改变“一刀切”模式, 也有助于房地产市场参与者更准确地把握房价趋势, 进而做出理性的消费与投资决策, 从而有助于稳定市场预期、遏制房价过快上涨。